창원 스타필드 - 창원 스타필드의 속도가 너무 느립니다.

창원 스타필드

창원 스타필드의 속도가 너무 느립니다.

 

1. 창원 스타필드 기본 내용 비 수도권 최초의 점포입니다. 연면적 약 24만㎡ 지하 7층최고 6층으로 계획 중입니다. 판매시설과 문화시설, 집회시설, 운동 시설 등으로 구성될 예정입니다. 창고형 점포 아쿠아 필드, 애완 동물 공원 등 함께 만들어집니다.

 

점포면적 만㎡ 판매시설 만㎡ 문화/집회 시설 4200㎡ 운동시설 3200㎡

 

2. 진행 상황 신세계측은 2016년 군부대가 이전한 후 대규모 단지로 개발하고 있었다 창원의창구 중동지구 상업사이트 만제곱미터를 750억으로 구매 사업 계획을 밝혔습니다.

 

창원시는 이에 대해 결격 이유가 없다고 평가하고 협의회에서 충분히 협의하여 조건부 등록으로 최종 의견을 냈기 때문에 그 의견에 따라 대규모 점포 개설 등록 내놓았습니다. 대규모 점포 개설 등록은 건축 허가를 받아 영업 개시까지 끝나야 합니다.

 

원래 유통회사 사업 초기 단계에서 상권 영향 평가서, 지역 협력 계획서 해야 합니다. 그 후, 점포 개설 등록 과정에서 현지 상인과 공생협의를 진행 순서입니다. 당시 전통시장과 상점가 번영회에서는 어떠한 협의도 없이 개설 등록을 했다고 반발이 있었습니다. 이렇게 대규모 점포 개설 등록 완료 후 행정 절차를 진행하기 시작했지만 착공 후 여러 번 설계 변경이 이루어집니다. 공사 속도가 느려졌습니다.

 

점포 개설 등록의 경우 조건부로 통과했습니다. 현지 상인과의 공생 협정 묶어야 한다는 조건입니다. 나는 현재 조건을 달성하기 위해 논의하고 있습니다. 현지 소상공 단체 4곳 중 2개소와는 협약해, 나머지 2곳과는 조약을 맺지 않았던 상황입니다.

 

특히 사업소에서 약 500m 거리에 위치 대동중앙상업상회의 경우 상가의 옥상에 설치 태양광 발전 시설을 더 설치하십시오. 요청하고, 신세계측에서 이를 받아들이지 않고 분쟁이 계속되고 있습니다. 또한 의창구와 성산구 내 전통시장 상인들이 모여 창원 전통시장 및 상가상인연합회란 디테일한 서포트 내용도 확정할 수 없는 채 전체 사업 금액에서 조정중인 상황입니다.

 

3. 착공에 들어갔습니다. 현재 창원 스타필드 공정률 34%에 불과합니다. 26년 준공을 목표로 그것은 사업이 진행중인 상황이며, 시행회사 선정을 위한 입찰은 완료하고, 즉시 집행회사를 확정 이제 나는이 공사에 들어갈 계획을 작년 11월에 나왔습니다.

 

4. 작년 10월까지만 토지 파기 전해 설치 먼지 작업 등 기초 작업만 된 상태였습니다. 앞으로 시공 회사를 결정하고 공사를 해야 하는 상황입니다.

 

5. 창원 스타필드 시공사 경쟁 입찰 방식으로 선택한다고 합니다. 그동안 신세계 건설에 스타필드 수원과 신세계백화점, 복합 환승 센터 등을 수의 계약 방식으로 맡겨 왔지만 정라와 스타필드 창원건설의 경우 경쟁 입찰을 진행한다는 것입니다. 이것은 신세계 그룹이 내부 거래와 관련 공정위의 규제 미리 방지하기 위해서라고 추측됩니다. 또한 원재료 가격이 크게 오르고, 비용을 극대화하기 위해 신세계가 경쟁 입찰을 진행 시선도 있습니다. 경쟁 입찰을 진행할 경우 수의 계약에 비해 저렴한 공사비 제안 메이커를 선택할 수 있기 때문입니다.